房产热榜
偃师企业房产税的税率表一览明晰
《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%,其中对个人出租住房,税率为4%;偃师房天下小编据此做出了企业房产税的税率表。 房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 房屋出典应按房产余值计算缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。 下列房产免纳房产税: 一、国家机关,人民团体,军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。 此外,纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 房产税税率是多少? 房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省,自治区,直辖
房天下房天下2015-09-19
偃师客厅装修效果图 电视背景墙欣赏
2015偃师客厅装修流行什么风格?客厅装修效果图大全2015新全,偃师房天下小编为大家整理了全新流行电视背景墙装修效果图。 1.清新田园风 13.科技感背景墙 16.欧式+田园风
房天下房天下2015-09-19
偃师二手房过户交易流程
偃师二手房交易过户流程一直是买卖双方比较关心的话题,实际上不少二手房买家和卖家对此都不熟悉。今天偃师房天下小编就为大家详细整理了二手房交易过户流程以及在过户过程中所需的材料。 【签定合同】 到场人:买卖双方主证人、中介负责人 所需材料:买方——身份证、定金、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、卖方——房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)、以上材料均需提供原件,双方查阅彼此证件。 备注:合同签定后,买卖双方将身份证、结婚证(或未婚证明)、户口本复印三份。 【买方打首付、税费】 买方要缴契税、印花税、交易手续费、土地出让金、土地转让费、评估费、委托代理费。 【付款方式可以分商业贷款、公积金贷款和组合贷款】 商业贷款: 商业贷款应所需的材料: 1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);2.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;3.合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;4.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;5.房屋销(预)售
房天下杭州二手房2015-09-19
偃师8090爱的客厅电视背景墙设计图
作为80、90后,喜欢的东西当然是清新怡然的风格。清新风格的电视背景墙,会让客厅的家装风格摒弃繁杂厚重的感觉,增添一股绿色气息。偃师房天下小编提供了80,90后爱的清新风格电视背景墙。下面,就让我们走入这样的清新小家,如沐春风。 偃师热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 绿都悦府 5200 康城十二岛 3200 东方红五号街坊 5700 一品雅居 5800 华西锦城国际 城关镇 3600 偃师本月开盘 楼盘名称 区县 价格 中成皇家花园 偃师市 3400 盛世名苑 城关镇 3500 久鼎花园 首阳山镇 2800 旭日华庭 城关镇 3400 偃师亚新橄榄城 城关镇 5000
房天下房天下2015-09-18
2015偃师房产证加名更名办理详细流程
2015偃师房产证加名更名办理详细流程来啦!许多偃师人买卖房屋时不知道房产证更名、加名的具体流程,不知道房产证办理都需要哪些东西,往往忙的四脚朝天依然理不出来头绪!偃师房天下小编今天为大家详细讲解一下房产证更名加名以及办理流程,希望对偃师的朋友们有用! 在房产证上面加名字 在房产证上加名有三种不同的情况,如:有房无贷款的、有房有贷款的、房屋买卖这三种类型,具体这三种类型是怎样在房产证上添加名字的呢?需要哪些材料呢? 种情况:有房无贷 办理流程是: 1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上
房天下房天下2015-09-18
房地产崩盘时间表是什么 偃师的朋友们应怎样面对?
人们对于 房地产崩盘时间表 的态度,就如2012年前对于谣言“2012世界末日”的态度一样。在它到来之前,谁也不知道它是否存在。中国楼市是否会如同房地产崩盘时间表中所述,在一瞬间化为泡沫?其实,只要稍具经济常识人都知道,这是彻头彻尾谣言。不过,谣传一直不灭究竟为哪般?因为, 房地产崩盘时间表 折射出房地产时代警钟已然敲响。 房地产崩盘时间表是什么 : 房地产崩盘时间表是通过对比日本1985年~1991年房地产市场走势,发现与中国2005年-2008年房地产市场走势颇为相似,认为中国房地产市场即将崩盘,后更预言中国房地产会在明年崩盘,受调查网友中有70%认同此观点。然而,多位专家却表示,两国银行体系、人口结构、城市化程度不同,“崩盘”可能只是“预言”而已。然而,这些所谓“内幕消息”它的可信度究竟几何? 所谓 楼市崩盘 ,即泡沫破裂。显然,评判中国房地产是否崩盘、何时崩盘,一个重要前提是,中国楼市究竟有无泡沫,或者说积累了多少泡沫。如果确定楼市有泡沫,还要看政府管理泡沫的能力。 中国楼市近况 尽管楼市存在泡沫,但不可夸大到楼市即将崩盘程度。但中国楼市整体不会崩盘,并不等于区域市场的泡沫不
房天下房天下2015-09-18
公积金贷款利率下调0.25个百分点 偃师公积金贷款购房流程详解
今年以来,中国人民银行已进行了四次利率调整,购房职工可享受降息带来的红利。据悉,个人住房公积金贷款各期限档次利率1-5年(含5年)期,由3%调整为2.75%;5-30年(含30年)期,由3.5%调整为3.25%。对于8月26日前已发放的住房公积金贷款利率怎么执行?中央国家机关住房资金管理中心表示,期限在1年以上的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 对于读者关心的此次利率调整,职工得到多少实惠?人民财经算了一笔账,以一笔30年期、本金为80万元、按等额本息法计算的住房公积金贷款为例,经过四次利率调整,与去年年底相比,月供可减少约454元,总利息可少还约16.34万元。 那么在四川,公积金贷款到底该怎么办理呢?一手房与二手房办理方式有什么区别呢? 一手房住房公积金贷款 办理流程 办理流程 1、购房合同;2、首付款收据和首付款的银行转账凭条;3、借款人公积金缴存证明;4、借款人及配偶(或共有人)的收入证明;5、借款人及配偶(或共有人)的身份证和户口薄;6、借款人及共有人婚姻状况证明;
房天下房天下2015-09-17
2015偃师房产税新计算方法及计算依据 房产税如何征收?
承租人房产税《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳”,《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十二条“个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税”,第十四条“根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税”。 承租人房产税公司租赁厂房进行生产,根据《房产税暂行条例》的规定,通常情况下,房产税由产权所有人缴纳,承租人不用缴纳房产税。但根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第008号)的规定,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。因此,在特殊情况下,使用人即承租人也要缴纳房产税。 承租人房产税国家税务总局《关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》(国税发[1998]196号)第五条规定,对在清理检查中找不到出租人的,可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人。对出租房屋征收房产税,出租房屋的单位
房天下综合整理2015-09-17
88款经典电视背景墙效果图 偃师的朋友快来看
电视背景墙是我们客厅装修中的一个重点,电视背景墙经久耐看易于保养则是重要的地方,下面跟着小编一起来看看这88款经典的电视背景墙效果图吧! 偃师热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 绿都悦府 5200 康城十二岛 3200 东方红五号街坊 5700 一品雅居 5800 华西锦城国际 城关镇 3600 偃师本月开盘 楼盘名称 区县 价格 中成皇家花园 偃师市 3400 盛世名苑 城关镇 3500 旭日华庭 城关镇 3400 久鼎花园 首阳山镇 2800 偃师亚新橄榄城 城关镇 5000
房天下房天下2015-09-17
牛刀PK任志强房价预测 2015偃师房价 城市VS 城市一览
2015房价 还是下跌?任志强神预测PK牛刀神论,房价 城市VS 城市!牛刀新预测人民币贬值引发房价即将下跌3倍,任志强也称大部分城市房价会在短期内受到人民币贬值的影响 。要知道牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度,中国房价泡沫一定会破灭。房价泡沫到底是会破灭还是继续 ,谁也不敢轻易言论。下面房天下小编为大家盘点一下2015年10大房价即将 城市和 城市PK,看看您居住的城市未来房价走势如何。 2015年房价即将 城市: 1、天津 滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统 的基础上更上一层楼。 这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业 阶层”后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。 2、重庆 主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,
房天下房天下2015-09-16
