偃师刚需族购房十大注意事项:性价比高才是王道
今年是个买房的好机会,但对于准备买房的刚需一族来说,如何挑选一套中意的好房子,这些原则却仍然需要注意,比如价格要适中、配套要完善等。 那么,刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢?业内人士建议,不妨注意以下十个方面。 不要总盼着房价降到底 8月份,在一家媒体工作的杨先生终于买房了,因为年近30岁的他时刻面临着结婚的问题。笃信中国楼市会崩盘的他,从2007年毕业开始,错过了一个又一个买房时机。盼着楼市崩盘而房价大降的他,不仅没赶上均价3000元/平方米的好时代,甚至也错过了5000元/平方米的2009年,只能在2012年的7000元/平方米时买了房子。 这对刚需一族来说,可能很残忍,但是很现实。在当下市撤境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。 目前,由于受到耕地红线的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价不断畸形上涨;另一方面,货币超发则越来越严重,目前货币总量已 过90万亿元,这更是以通货膨胀的方式拉升了房价。那么,目前遏制房价上涨的政策因素一旦消除,房价更是要报复性上涨,如果盼着房价降到底再买房,你还等得及吗? 准备工作要做好 对于刚需一族来说,购
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
2016年帝都房价要上天 偃师朋友简直太幸福
【2016年帝都房价要上天 偃师朋友简直太幸福】 有人说,“京沪房价永远不会降”,但是这和我这个偃师人又有什么关系呢?但是,看了帝都的房价,偃师房天下小编瞬间觉得生活在大偃师简直太幸福了,没有雾霾,没有堵车,没有高房价。 帝都房价到底如何?言简意赅的说是,要上天了! 你说去库存房价会降?Excuse me?敢问北上深的房价什么时候听过政策的意见?以北京 为例, 2016年北京的房价将会爆炸! 据某地产商数据显示,北京五环内楼市的平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万元。五环内,一栋两百平米的房子成交价在2011年是450万元,到了2016年你需要花费985万元,将近一千万!想想2016年北京五环内很多房子都即将成为“千万豪宅”,而且还有继续上涨的趋势,偃师房天下小编不得不感慨,这房价岂止是上天了,简直要逆天了! 2016年帝都房价要上天 偃师朋友简直太幸福 好吧,你说五环内买不起,可以考虑五环外。如果你这么想,那真是图样图森破。 有业内人士表示,“仅房山区域,“6万元+”的时代预计马上来临,甚至“10万+”也是可以期待的”。对于这句评价小编认为有很大的夸
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室
偃师卧室装修案例欣赏,温馨舒适打造品位卧室!偃师人的一生有三分之一的时间是在卧室里度过的,卧室装修的重要性也就不言而喻了。那么,如何打造温馨舒适的卧室呢?偃师房天下小编收集了12款卧室装修效果图,共偃师准备装修的小伙伴们参考。希望你家比效果图还美哦! 【偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室】 你知道什么样的卧室设计令人睡眠棒棒不想起床吗?那必须是宽敞舒适的啊,今天我们一起来看看这12款小户型卧室装修案例效果图,虽然是小户型,但是看起来十分宽敞,简直想要抱回家啊! 偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室 偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室 偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室 卧室装修的好坏影响着我们的健康,因为人一生有少三分之一的时间是用来睡觉的。卧室装修不需要太过繁杂的造型和过多家具,在装饰与布置中大限度的体现空间与家具的整体协调是好的。 偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室 偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室 偃师卧室装修案例欣赏 温馨舒适打造品位卧室 卧室主要的用途是休息,要以温馨的氛围为主,墙面不要太刺眼。英国一项调查显示,蓝色墙面有助于
<p>房天下<br/></p>2016-01-21
2016偃师买房地段选择攻略 我不信这房你敢买
2016偃师买房地段选择攻略,我不信这房你敢买! 在偃师,购买房子要注意,除了看格局户型周边设施外,也要看看房子所处的地段。今天偃师房天下小编就整理了几处好不要碰的地段,这样的房子真不是咱们偃师人能住的,不要伤人太甚! 依山傍海自然好:“藏风聚气”富贵自然来 2016偃师买房地段选择攻略 我不信这房你敢买 符合“藏风聚气”的地形应该是“以左为青龙,右为白虎,前为朱雀,后为玄武。”也就是说,大环境的形势应该是:背面要有高山为靠,前面远处要有低伏的小山,左右两侧有护山环抱,明堂部分要地势宽敞,并且要有曲水环抱。当然,这是一种理想化的环境模式,在实际选择时,只要后方的地势或建筑比前方高,左方的地势或建筑比右方高,且明堂开阔,那这种环境便具备了“藏风聚气”的条件。 不挨大马路不挨高架桥:安静自然身体好 2016偃师买房地段选择攻略 我不信这房你敢买 因为道路的走向和位置会影响到小区的地形和气场,因此,对于小区外部的道路,也应引起特别的注意。再就是高架路和轻轨。因为高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流,对小区的会产生较大的破坏作用,对居住者的身体和运气都会造成不利影响。 法院、医院
<p>房天下</p>2016-01-21
偃师客厅旺财风水那点事儿:绿植太多竟然……
很多偃师家居达人会为让客厅好看而随意摆放家具,殊不知不注意很容易触犯禁忌。今天偃师房天下小编就来讲解一下正确的客厅布局,以及如何确定客厅旺位财位。文末有客厅漏财禁忌详解哦,偃师想要旺财客厅的伙伴们不可错过! 一、客厅旺位财位确定 如果住宅门是开左手边,那么财位就在右边对角线顶端。如果住宅门开右手边,那时、财位置在左边对角线顶端上。而住宅门开中央时候,财位就会在左右对角线顶端上。这些地方不宜悬挂镜子,应当放助长运势的吉祥物,好的就是种植具有生命力的宽叶绿色植物。 二、家居达人注意:随意布置客厅易触犯禁忌 很多家居达人会为让客厅好看而随意摆放家具,殊不知不注意很容易触犯禁忌。今天就来讲解一下正确的客厅布局。 1.茶几在客厅扮演重要的位置,一般放在沙发前面,距离不近不远,高度不要过膝盖,茶几形状好是长方形或者椭圆形,不要采用三角形和菱形。 2.柜子组合,大客厅用大柜子,小客厅用小柜子,组合柜的话要选比沙发高的,太低寓意有水无山,可以在低柜上放挂一张横幅增加高度。 3.植物要选绿色观叶植物,数量不需太多,太多的话会和人抢氧气,不利于屋主的身心健康。鱼缸也行。 【客厅漏财禁忌详解】 众所 客厅
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
偃师电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗
偃师电视背景墙装修范本,每一面都是一首诗!送给偃师所有热爱生活,浪漫如诗的你!虽然如今电脑,iPad,智能手机能够代替电视的观影功能,但是,与家人一起坐在沙发上,看着喜欢的电视节目,吃着爱吃的水果,聊着心里话,或者什么都不说只是静静的依偎着,电视,在偃师房天下小编看来,永远无法被取代。而作为家中一景的电视背景墙,在装修上更是要费劲心思,除了大方美观,更要有着储物收纳等实用的功能。偃师房天下小编整理了十款爱心满满,正能量满满充满诗意的电视背景墙,希望有你喜欢的一款! 紫艳半开篱菊静,红衣落尽渚莲愁。归到玉堂清不寐,月钩初上紫薇花。没有紫薇花,却处处都是你爱的紫色。 偃师电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 芙蓉泣露香兰笑。你爱音乐,我,爱你。 偃师电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 鲛鮹蓝色染初匀,风皱粼粼渺水云。你看,这是不是你常说的地中海蓝? 偃师电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 我打江南走过,那等在季节里的容颜如莲花的开落。你爱的公主粉,就像你的微笑,满满的都是温馨。 偃师电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗(图) 青山隐隐水迢迢,秋尽江南草未凋。千山万水
<p>房天下综合整理</p>2016-01-20
2015年房价暴跌或致2016年偃师楼市崩盘 曝17条楼市惊人内幕
2015年房价暴跌或致2016年偃师楼市崩盘。2015年中国房价涨跌如何?2016年中国楼市即将崩盘?2015年不论中国房价暴涨还是房价暴跌都得看 :售楼小姐曝光17条楼市内幕!离职售楼小姐说不管房价暴涨还是房价暴跌,楼市内幕都存在,一般人都看不出来。但是这些内幕坑了不少人。 离职售楼小姐曝光17大楼市内幕,忠告大家这些房子再便宜也不能买!这些楼市内幕则,清楚地说明了什么样的房子不能买,什么房子买了一定房价暴跌。离职的90后美女售楼人员将一些购房内幕都和盘托出,17大楼市内幕盘点。 18城市调控新政相继出炉,银行钱荒卷土重来,房贷进一步收紧。市场上买房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售小姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉买房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,
<p>房天下</p>2016-01-20
2016年不动产登记 离职美女售楼员爆偃师楼市“潜规则”
国土资源部在其官网上发文表示,将在2016年全面实施统一登记制度。国土部还明确给出了时间表:在2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。 房地产商潘石屹曾经表示,如若实施不动产统一登记制度,房价马上会跌。此时买房有什么主意事项?购房黑幕你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密?偃师离职90后美女售楼员17句良心话吐露真相,惊曝楼市潜规则! 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是
<p>房天下综合整理</p>2016-01-20
毛坯房验房:偃师的朋友要注意这五点!
自从偃师新闻中总是报道非毛坯房出现质量问题后,很多的朋友开始觉得购买毛坯房会比较放心。虽然毛坯房基本上都是业主自己有参与设计装修,对房屋的质量心里是有数的,但是后的验房,一样不可轻视。那么,毛坯房的验房有哪些注意事项呢?请看下面偃师房天下小编为你整理的毛坯房验房时需要注意的事项。 毛坯房验房:不可轻视的五点注意事项 1、毛坯房验收时,开发商准备的资料要齐全。包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图。 2、现场验房要关注的细节: a.门窗及配件的安装是否紧固,推拉是否顺畅无阻碍,门窗表面有无划痕或变形;b.电路是否通畅、绝缘、安全;材质是否达标;c.进行渗漏、排水质量检验以及厨卫的防水测试;d.水管道试压检测;e.墙面、地面要平整,不能出现裂缝、空鼓、凹凸等问题,有的话及时反馈给开发商进行修补;f.拿水平尺测量房屋面积,对比之前的面积测量数据,差距不能太大;g.烟道、排风道等通风系统排气顺畅,没有异物堵塞。 h.吊顶安装是否牢固,有没有松动的地方,如果有,要及时补救或改造,否则存在极大的安全隐患。 3、仔细核对配套设施是否是
<p>房天下</p>2016-01-20
偃师去库存大环境下 今年10类房子不可买
2016去库存成了楼市主旋律,偃师一大波利好政策即将到来!然而偃师购房人依旧不能随便入市,很多买房需要注意的事项都不能忽略,买到不好的房子就追悔莫及了。今天就一起来跟随房天下小编看看哪10类房子就算房价再低也绝不能买。 1、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰) 2、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒) 3、 住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场 如果这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。 4、 家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高 其实围墙太高就不好,好是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。 5、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛) 6、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件) 7、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 8、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。 9、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。 10、楼前空地窄狭若一条线者
<p>房天下</p>2016-01-20
