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[摘要] 调控了这么久,为何偃师房价不降反而一直在涨呢?
调控了这么久,为何偃师房价不降反而一直在涨呢?专家认为主要有三个原因:
1、随着各个城市的房价不断上涨,越来越多的投机者进入了市场,而这些数量庞大的投机者让整个住房市场变成了一个投资为主导的市场。房子不再是拿来住的,而是用来投资赚钱的。
2、央行鼓励低利率、低首付、有房者可享受购买套住房的优惠等一系列政策,让很多买房者和开发商理解为政府鼓励房价上涨的一种表现,于是人人都觉得政府不会让房价下跌,大量开放商和买房者涌入市场,抢夺房产。
3、房地产调控政策的模糊性及不确定性。经常有一些房价上涨过快的城市会出台楼市调控政策,但是这种政策一般来讲都是暂时的,或者在外界纷纷预测政府会通过调控的手段来压制房价,而地方政府却出来辟谣称不会出台调控措施,这进一步让投机者有恃无恐,把房价炒了一轮又一轮,就出现了所谓房价的持续上涨。
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